房贷需要什么样的流水？还房贷时的利率一直不变吗

房贷相信是每个人都必须了解和讨论的话题，房贷当然也关乎着大家的幸福，所以是非常能触动大家共鸣的两个字眼，相信您一定深有体会吧！对于新手上车来说，房贷需要什么样的流水？还房贷时的利率一直不变吗？办理房贷延期还的意义又是什么？您了解吗？

本文目录

1、房贷需要什么样的流水

2、还房贷时的利率一直不变吗

3、办理房贷延期还的意义

办理房贷需要最近六个月内的银行流水，银行流水也称之为银行卡存取款交易对账单，申请人在申请贷款时，必须向银行提交流水对账单，银行流水中包含了申请人的存取款业务明细、个人工资、卡内余额等相关信息。

打印银行流水需要本人亲自前往银行去办理，带上本人身份证和该银行的银行卡，可以到柜台窗口办理，也可以在自助查询机上打印，如果购房者是已婚人士，在打印银行流水的时候，需要提供夫妻双方的流水对账单，银行的目的也是为了查看购房者的收入情况是否稳定。

还房贷的时候，利率并不是一直不变的。一般房贷为浮动利率，随着基准利率调整而调整。在借款人还房贷的时候，如果遇到央行调整基准利率，所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整，已经偿还的贷款不受到影响。

一般利率调整分为以下几种情况：

1、银行利率调整后，贷款利率在次年的年初执行新利率。

2、每还款满一年调整执行新的利率。

3、银行利率调整后，在次月执行新利率。

1、这是为有需要的人所设置的措施。

2、如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。

3、房贷延期需提前申请，借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。