新房未装修交物业费吗？房子一天没住也要交物业费吗

很多人都物业费不是很了解，其实物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住，业主都需要缴纳物业费。那有朋友就想问，新房未装修交物业费吗？房子一天没住也要交物业费吗？出租房物业费谁来承担？是不是情况还挺多的呢？

本文目录

1、新房未装修交物业费吗

2、房子一天没住也要交物业费吗

3、出租房物业费谁来承担

1、新房未装修是需要交物业费的。

2、要知道，物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住，业主都需要缴纳物业费。

3、毕竟，物业公司在接手小区之后，为了提供舒适的环境，已经开始服务了。

买了新房并且交房之后，业主就需要缴纳物业费了，这时物业公司已经开始了服务，物业服务不是为一个业主，而且全小区。

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说，房屋在交付业主之前，物业费由房产开发商交纳，交付业主之后，物业费就由业主交纳。

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

法律依据：

《合同法》第二百一十三条

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。